Фундамент
1 . Разбивка осей с привязкой к рейперной точке, нивелировка.
2. Планировка «пятна» застройки.
3. Забуривание свай диаметром 300 мм, ниже глубины промерзания, согласно проектной документации.
4. Выемка грунта под ленточное основание, замена его инертным: засыпка щебня, песка с проливкой и послойной трамбовкой.
5. Устройство подбетонки М200.
6. Устройство опалубки с изоляцией герметичной к воздействию бетона.
7. Вязка арматурных каркасов, согласно проектной документации.
8. Приемка и заливка сертифицированной бетонной смеси В25 М350.
9. Заливка контрольных образцов бетона с последующим испытанием в лаборатории и выдачей соответствующего сертификата заказчику.
10. Приемка фундамента технадзором с использованием контрольно – измерительного инстумента, выдача заключения заказчику.
Домокомплект
* 1. Проект деревянной части:
- планы этажей;
- фасады;
- развертки стен;
- разрезы;
- план кровли,
- развертки скатов,
- ведомость по венцам,
- таблица проемов,
- визуализация, 3Д виды.
* Проект деревянной части входит в стоимость при заказе домокомплекта и его монтажа.
2. Вариант
1. Брус массив профилированный сухой сечение 190*140 с нарезкой чашек под проект и засверливание отверстий под скрытую проводку.
2. Брус клееный, профилированный сечение наружные стены 204*185мм, внутренние стены 162*185 мм «Финский профиль» с нарезкой чашек под проект и засверливание отверстий под скрытую проводку.
3. Балки перекрытия, столбы, черновой пол, черепной брусок весь материал высушен до оптимальной влажности и прошедший сортировку с отбором по качеству.
4. Доставка осуществляется специальным автотранспортом с возможностью страховки груза. Весь груз упакован в специальную воздухопроницаемую пленку.
5. Монтаж производится с соблюдением сроков, только квалифицированными бригадами, c обязательным контролем технадзора и отправкой фотоотчетов заказчику.
- тройная герметизация угловых соединений в «чашке»;
- использование стяжных шпилек, на всю высоту конструкции;
- применение узлов силы, анкеров регулировочных и др. крепежных элементов.
- использование только экологически чистый межвенцовый утеплитель.
- установка подвижных усадочных опор, компенсирующих усадку, согласно проектной документации.
Соблюдение этих условий в совокупности дают прогнозируемый результат качественной сборки домокомплекта.
3. Используемые материалы:
- шпильки из нержавеющей стали для стягивания венцов бруса и деревянные нагели;
- «узлы силы» стягивающие брус за счет конструкции имеющей пружину;
- опоры бруса, выдерживающие нагрузку до 5 тонн каждая, надежно удержат балки перекрытия;
- анкера регулировочные компенсируют усадку строения;
- метизы, усиленные ребрами и углами жесткости.
Кровля
1. Стропильная система: стропильные ноги, контррейка, обрешетка, клееные конструкции (при необходимости), весь материал камерной сушки.
2. Обработка огнебиозащитным составом всех элементов стропильной системы.
3. Гидропароизоляционные материалы: водонепроницаемая супердиффузионная мембрана с высоким съемом конденсата, пароизоляция с высокой плотностью спроклейкой на всех примыкающих стыках.
4. Утепление 200 мм ISOVER KL – 34 негорючий 200, применяется в условиях повышенных требований к эффективности теплоизоляции, имеет сертификат.
5. Покрытие кровли металлочерепица Grand Line classic. С полимерным покрытием.
6. Снегозадержание – защита от схода снега, трубчатое металлическое.
7. Водосточная система Grand Line из оцинкованной стали с полимерным покрытием, окрашенной по RAL.
8. Торцевые, карнизные планки и фаски металлические окрашенные по RAL.
9. Элементы подшива карнизов – софит перфорированный, пропускающий необходимый объем воздуха через подкровельное пространство.
10. Крепеж и метизы из оцинкованной стали: скользящие опоры, обязательные для устройства кровли в деревянных домах, усиленные уголки и пластины, ленты и др. материалы для монтажных работ.
11. Монтаж кровли специалистами «под ключ» с контролем всех этапов работ технадзором.
Оконные и дверные конструкции.
- 1. Обсадные коробки со скользящими элементами по ширине стен позволяют компенсировать усадку строения и приступить к монтажу окон сразу после сборки домокомплекта.
- 2. Окна ПВХ Rehau 70 мм, знергосберегающий стеклопакет, фурнитура siegenia. Металлические отливы окрашенные по RAL.
- 3. Дверь металлическая уличная с терморазрывом, три контура утепления, замок Gardian, защелка внутренняя.
- 4. Монтаж производится с контролем качества на всех этапах, профессиональная установка окон и дверей по ГОСТ.
- 5. Материалы ПСУЛ, НЛ лента, проставочный профиль, опорные прокладки, Стиз А, пенополиуретановая пена и др. материалы.
Прочие расходы
- 1. Накладные транспортные расходы.
- 2. Организация жилья работников.
- 3. Уборка территории, вывоз мусора.
- 4.Технадзор на всех этапах.
| 1 этаж |
2 этаж |
| Прихожая — 9 |
Холл — 15 |
| Гардероб — 9 |
Спальная — 18 |
| Кухня – гостиная – 54 |
Спальная — 18 |
| Холл – 17,8 |
Гардероб – 5,5 |
| С/У – 7,7 |
С/У — 6 |
| Постирочная – 7,7 |
С/У — 12 |
| Хоз блок – 16,5 |
Спальная 14,5 |
| Комната – 13,7 |
Спальная – 13,8 |
| Детская – 14,5 |
Балкон — 10 |
| Крыльцо – 10 |
|
| Терраса – 30 |
|
| Навес для авто – 47 |
|
Современный деревянный дом из клееного бруса выполнен по индивидуальному проекту, общей площадью 350 м2, привлекает внимание своим выразительным внешним видом. Композиционное решение проекта можно назвать практически идеальным — настолько гармонично выглядит дом, с какой стороны на него не посмотришь.
Строгость линий дополнена легкими и нарядными ограждениями балкона, открытой веранды. Широкие свесы кровли надежно защитят ее от непредвиденных осадков. Роскошные высокие окна смотрятся особенно впечатляюще. Предусмотрено наличие навеса для двух автомобилей.
Внутренняя планировка продумана функционально и удобно. На первом этаже расположена большая кухня — гостиная, совмещенная с холлом, выходом на веранду и обеденной зоной. Также есть детская, гостевая комната, удобная прихожая с гардеробной для верхней одежды, санузел, постирочная, хозблок с местом для хранения.
Второй этаж представлен тремя большими спальнями, общим санузлом, пространством второго света и мастер – спальной с гардеробной, санузлом и балконом.
Неповторимый внешний стилистический вид, наполненный воздухом и светом интерьер в совокупности, создают идеальный тандем для жизни в этом загородном доме.
